Сегодня в интернете можно купить массу товаров и услуг. Всемирная паутина очень стремительно внедряется в нашу жизнь и с каждым годом она необратимо становиться ее незаменимой составляющей. И безусловно, что сейчас на рынке имеется возможность покупать и продавать готовые сайты. Именно данным вопросам мы и постараемся уделить максимум внимания. Стоит отметить, что эта статья содержит массу информации, которая может пригодиться, как совсем не опытным людям, так и тем, которые уже имели возможность покупать или продавать сайты. При этом главный упор мы сделали на работу с биржей Telderi, хотя помимо этого сервиса мы рассмотрели и все другие способы заключения сделок.

Содержание

Где можно купить или продать сайт?

Покупка или продажа сайта является порой весьма выгодным делом. Ведь некоторые сайты могут стоить сотни тысяч рублей, а то и миллионы. При этом их месячная прибыль является также весьма существенной. Но где же можно продать сайт или найти покупателей?

Есть несколько основных способов поиска покупателей и продавцов:

1. Своими силами.
2. С помощью форумов.
3. С помощью специализированных бирж.

Давайте более подробно рассмотрим каждый из пунктов:

Своими силами. Итак, если вы хотите продать сайт, у которого есть определенная посещаемость, то сразу же советуем вам добавить рекламу непосредственно на нем самом. Также можете поспашивать не хотели ли бы ваши знакомые, друзья, клиенты или партнеру купить ваш сайт или не продают ли они сами сайты, если вы заинтересованы в покупке? Еще можно банально воспользоваться просто поиском введя запросы «продам сайт» или «покупаю сайты». Более того можно целенаправленно искать существующие сайты и предлагать их владельцам продать свои детища вам. Подобная охота может оказаться весьма удачной, ведь если вам повезет, то вы сможете найти весьма раскрученный сайт, который не был еще заспамлен и купить его намного дешевле рыночной цены. Безусловно, что искать сайты для покупки очень тяжело и долго.

С помощью форумов. Более быстрым и удобным способом купить или продать сайт, является использование формуов. Продажа осуществляется при помощи топиков форума, где можно будет указать абсолютно любую информацию, которую продавец посчитает необходимой. Огромным минусом является то, что отсутствует поиск с помощью фильтров, который есть в бирже Telderi. Но в то же время нет и никакой комиссии, и продавец о том, как проводить сделку, договаривается исключительно с покупателем. Вот список самых популярных из них:

1. forum.searchengines.ru — один из весьма популярных и старых форумов для вебмастеров. Тут представлено довольно внушительное количество покупателей и лотов на продажу, которых правда в последнее время стало поменьше из-за появления биржи Телдери. Минусом для новичков является и необходимость подписки на раздел, иначе они просто не смогут размещать собственные топики или же что-то писать в топиках других пользователей. Сайты можно продавать или покупать в этой теме, также есть темы, где продаются сайты без доменов и только домены.
2. maultalk.com — Еще один из старых и хороших форумов для вебмастеров. Продажа и покупка осуществляется тут, есть также следующие подфорумы: работающие сайты, сайты без доменов, домены, шаблоны и макеты, готовый контент. Еще есть разделы, где осуществляется оценка сайтов — подфорумы: оценка идей для сайтов, оценка блогов, а также оценка доменов, покупка и продажа доменов.
3. webmasters.ru — молодой, но очень перспективный и быстроразвивающийся форум. Продажа и покупка осуществляется в следующих разделах: покупка продажа сайтов, домены, сайты без доменов, дизайн сайтов и графика, а также осуществляется оценка ваших сайтов и блогов.
4. mmgp.ru — отличный форум о заработке и инвестициях. Вот следующие разделы, где можно купить или продать: сайты, домены, тексты, шаблоны.
5. domenforum.net — специализированный форум, где можно оценить, продать или купить сайты.
6. domen24.com — еще один отличный форум, который посвящен доменной индустрии.

Самый крупный и солидный стоит здесь первым в списке. Дальше идут менее значимые. Безусловно, что форумов есть еще очень много, но описывать все просто нет смысла, тем более, что на форумах не очень то и удобно покупать и продавать сайты. При покупке или продаже сайтов на форумах обязательно держите связь только через личку или хотя бы подтверждайте личность через систему личных сообщений. Особенно, если вам через аську кто-то сам стучиться.

С помощью специализированных бирж. Биржы сайтов призваны упростить и сделать покупку и продажу сайтов максимально удобными и безопасными. Правда, их пока совсем не много, однако явный лидер (в лице сервиса под названием Telderi) уже вырвался далеко вперед. Вот список некоторый бирж:

• Telderi — это, пожалуй, одна из самых лучших в Рунете бирж, специализацией которых как раз и является продажа сайтов. Она имеет свои собственные особенности, и здесь к примеру присутствует весьма удобный поиск сайтов по заранее обозначенным пользователем параметрам. Поражает весьма внушительный поток выставляемых на продажу сайтов, что несомненно привлекает покупательский спрос. Также есть здесь и своя реферальная система, за счёт которой от суммы каждого привлечённого вами пользователя при совершении им сделки вы получаете 20 процентов. Биржа предоставляет услуги гаранта за процент с продажи, который к сожалению, является довольно высоким. Также к минусам можно отнести возможные проблемы при передачи прав на владение сайтом, которых впрочем может и не быть. Однако, если вы не хотите терять проценты, то можно покупать или продавать сайты в этой бирже через сторонних гарантов, например, через garant.pro. Это поможет вам сэкономить не только деньги, но и время. Ведь вам всегда на помощь придёт человек, постоянно находящийся в режиме онлайн, и он имеет довольно значительный опыт по передаче сайтов и в прочих подобных вещах. Таким образом сделка осуществится гораздо быстрее. А в случае биржи всё может сильно затянуться, так как суппорт отвечать не слишком торопится, и как правило присылаются стандартные ответы по передаче доменов, и такие действия становятся весьма проблематичными для новичков. Также сама передача проводится в несколько этапов, каждому из которых отводится от 3 до 7 дней, то есть передачу сайта можно затянуть очень сильно. Ещё одним подмеченным минусом является и то, что даже в том случае, если продавец убирает галочку в пункте «безопасный тип сделки», но покупатель предпочтёт именно такой тип совершения покупки, то продавец в итоге вынужден будет совершать продажу через систему безопасной сделки этой биржи, что по сути не выгодно ни одной из заинтересованных сторон. В любом случае даже не смотря на имеющиеся минусы биржа Telderi на данный момент является лучшей, ведь это самый крупный, удобный и безопасный сервис, предназначенный для покупки и продаж сайтов.
• Биржа от сайов pr-cy.ru — это некогда весьма популярный среди пользователей сервис, который сейчас заметно ослаб. А поскольку покупатели проявляют весьма низкую активность, то на продажу выставляется довольно немного по-настоящему достойных сайтов. В данной бирже есть поиск, который, к сожалению, реализован гораздо хуже, чем у телдери, да и процесс комиссии по безопасной сделке неизменен и составляет 5% от общей суммы сделки.
• Usale.biz — биржа Ucoz-сайтов. Совсем слабенький и молодой сервис, который здесь показан скорее в качестве примера того, что есть на рынке, а не для рекомендации его использования.

Еще можно покупать домен без сайтов, которые можно попробовать восстановить с помощью вебархива, вот несколько таких бирж: auction.nic.ru, www.webnames.ru/auction/, еще для украинских доменов можно найти аукцион внутри панели регистратора ukrnames.com. При желании можно найти и другие подобные аукционы.

Кстати, если вам срочно понадобилсь пачка каких-либо аккаунтов, например, в таком сервисе, как Twitter, то есть парочка следующих магазинов, где их также можно купить: buyaccs.com и bar-akk.ru. Только не забываете сразу же менять пароли и почтовые адреса для их восстановления, а то были слухи, что первый сервис страдал такими вещами, как перепродажа одних и тех же акков различным покупателям. Просим заметить, что данная информация не проверена и ответственность за ее достоверность мы не несем.

В общем, если хотите купить или продать сайт, то самый лучший вариант — это использовать услуги биржи Telderi, хотя если вам не жалко сил и времени, то можете пробовать и другие описанные способы и ресурсы.

Стоит ли пользоваться услугами гаранта и как его найти?

Условия покупки и продажи каких-либо товаров, в том числе и сайтов в интернете имеют весьма высокую долю риска. Ведь на определенных этапах сделки напрямую, т.е. от покупателя к продавцу, какая-либо из сторон так сказать сильно подставляется. Тут либо покупатель сначала дает деньги, а потом ждет передачи сайта и рискует его не получить и потерять отданные средства, либо продавец передает сайт, ожидая оплаты и рискует так ее не получить и потерять свой интернет-ресурс.

Гарант — это посредник, который за определенный процент от сделки контролирует весь процесс обмена денег на товар, т.е. на домен или на сайт, между покупателем и продавцом. При этом в качестве гаранта может выступать какой-либо авторитетный сервис (биржа Telderi) или частное лицо (garant.pro), который имеет положительную репутацию, массу отзывов и высокий уровень доверия среди множества довольных клиентов.

Безусловно, что любую сделку по покупке или продаже сайта или домена ОБЯЗАТЕЛЬНО следует осуществлять только через гаранта. Исключение может быть только в тех случаях, если вы, например, на форуме сами имеет очень хорошую репутацию с множеством отзывов и клиент вам доверяет и первый переводит деньги за сайт. Или если вы выступаете в качестве клиента и делаете покупку у проверенного продавца и готовы перевести за желаемый сайт нужную сумму денег первым. Но, все же если вы на форуме зарегистрированы недавно и репутации у вас там нет или же она имеет сомнительный характер, то выбора у вас не будет и лучше отдать часть денег за услуги гаранта, но зато не остаться у разбитого корыта. Помните, что скупой платит дважды и лучше лишний раз не рисковать ничем.

Зачем покупать готовый сайт и как его правильно монетезировать?

Зачастую главной причиной покупки готового сайта является его дальнейшая монетизация. В основном доход с интернет-ресурсов можно получать следующими способами:

• Продажа ссылок в партнерке или напрямую.
• Продажа рекламного места для контекстной, тизерной, банерной и прочей рекламы, как в партнерских программах, так и напрямую от заказчиков.
• Продажа каких-либо товаров и услуг.

Давайте более подробно рассмотрим все эти пункты:

Продажа ссылок в партнерке или напрямую. Итак, зачем кому-то покупать ссылки с вашего сайта? Здесь может быть несколько причин:

• Поднятие ТИЦ (Тематического Индекса Цитирования) и PR (Page Rank).
• Продвижение сайта или каких-либо конкретных страничек по запросам с целью поднятия их в топ выдачи и получения для этого максимума трафика.

Ссылки можно продавать как временные (оплата производиться за месяц размещения, хотя деньги начисляются обычно за каждый день, если вы пользуетесь услугами биржи, при этом на купленных у вас страничках периодически проверяется наличие ссылок), так и вечные (оплата производиться один раз, но сумма при этом в десятки раз выше, чем за месяц покупки временных). Ниже мы приведем список основных бирж, на которых вы сможете продавать ссылки, если купленный вами сайт в них примут (о критериях выбора сайта, для продажи ссылок мы также дальше обязательно расскажем):

Биржи вечных ссылок:

• GoGetLinks – на данный момент самая прибыльная для вебмастеров биржа. Есть много оптимизаторов, готовых покупать ссылки, средние цены на которые также находятся на довольно высоком уровне. Однако добавить сайт в эту биржу очень непросто, но если вам это удастся, то основной доход у вас будет идти именно с нее. Вот книга, которая поможет вам понять, какой именно сайт сможет пройти модерацию.
• RotaPost – еще одна довольно прибыльная биржа, хоть и не такая доходная, как GoGetLinks. Однако сумма доходов с РотаПоста будет у вас на втором месте. К тому же добавить сайт в данную биржу намного легче, чем в первую.
• MiraLinks – это биржа статей, в которую также сравнительно легко попасть. Доход с нее будет еще меньше, однако здесь вам будут предоставлять либо уже готовые статьи со ссылками (т.е. вам совсем не нужно будет писать их самостоятельно или нанимать для этого людей) либо же за написание статьи вам будет доплачена определенная сумма, которую вы сами укажете в настройках сайта.
• Блогун – довольно старая биржа, где также можно найти покупателей. Попасть в нее сравнительно не сложно, но и продаж будет не так много, как хотелось бы.
• GetGoodLinks – данная биржа ориентирована на поисковую систему Google, в отличие от всех предыдущих, которые также предназначены и для Яндекса. В этой бирже важен параметр PR и чем выше он на главной и внутренних страницах вашего сайта, тем больше вы сможете заработать.

Есть еще довольно много бирж, но пока что они не заслуживают пристального внимания, поскольку в них мало оптимизаторов, готовых покупать ссылки. Да и если у вас будет несколько сайтов, то этих бирж будет более чем достаточно, особенно, если вы сами будете писать статьи.

Биржи временных ссылок:

• Sape – Явный лидер среди данной категории бирж. Кстати, в данной системе помимо временных ссылок можно покупать и вечные, а также статьи. Очень хороший инструмент для продвижения, охватывающий многие сферы данного вопроса
• TrustLink – Данная биржа, является посредником между вебмастерами и Sape. Она помогает быстрее продавать ссылки, но здесь и есть некоторые требования к вашему сайту. Если вы хотите ее использовать совместно с Sape, то сначала сайт нужно добавить в TrustLink, а потом уже и в Сапу.

Стоит отметить, что в каждой бирже есть свои правила и критерии отбора сайтов. Именно поэтому, вам следует очень тщательно уделять внимание всем характеристикам интернет-ресурса, который вы намерены купить. Ведь от этого может зависеть примут ли его в ту или иную биржу.

Продажа рекламного места для контекстной, тизерной, банерной и прочей рекламы, как в партнерских программах, так и напрямую от заказчиков.

Если на вашем сайте будет много посетителей, то вы можете повесить рекламу и зарабатывать % от продаж, получать оплату за клики или за сам показ рекламы. Для того чтобы найти рекламодателей для свое сайта сделайте рекламные баннеры с информацией на подобии «Купить рекламное место». Однако таким образом клиентов искать бывает очень не просто, поэтому продавать баннерную рекламу еще вам может помочь сервис RotaBan.ru или лучше тогда использовать контекстную рекламу. На рынке Рунета присутствует несколько главных партнерок:

• Google Adsens — Это лидер в данной индустрии. В этой партнерской программе вы сможете получить максимальный доход. Единственный недостаток заключается в том, что оплата производится по чекам, однако есть сервисы, которые могут помочь вам их обналичить. На данную тему есть много статей в интернете, поэтому мы детально здесь все это расписывать не будем.
• Рекламная Сеть Яндекса (РСЯ) — второй по заработку сервис, в области контекстной рекламы. Правила более жесткие, чем у Адсенса, заработок несколько меньше, хотя все конечно зависит от тематики вашего сайта, от конкурентности запросов, от количества трафика и многих других факторов. Оплата денег происходит через партнерские сервисы, в которых имеется возможность вообще автоматизировать получение денег на кошелек в системе Webmoney, что согласитесь весьма удобно.
• DirectAdvert — Еще один неплохой сервис для заработка, который позволяет получать оплату за клики на рекламу, находящуюся на вашем сайте в виде блоков.
• Бегун — еще одна известная партнерка, в которой вы сможете зарабатывать еще меньше. Хотя весьма неплохо доход в ней вам будет приносить гиперконтекст.

Среди тизерных сетей следует отметить вот эти партнерки:

• medianet.adlabs.ru — отличная партнерка под любой легальный трафик.
• teasernet.com — еще один проверенный сервис, где можно монетезировать много различных сайтов.
• pay-click.ru — проверенная партнерка для качественных сайтов, разного направления.
• ladycash.ru — отличная партнерка под женский трафик.

gnezdo.ru — данная партнерка также ориентирована на сайты женских тематик.

• autoteaser.ru — эта партнерка позволит вам монетезировать сайты автомобильного направления.

Есть и другие тизерные партнерки, но мы не будем вдаваться в подробности, поскольку заработок с подобный систем не всегда выгодный и для большинства сайтов он не существенных. К тому же в тизерных сетях можно заработать намного меньше, чем на контекстной рекламе.

Продажа каких-либо товаров и услуг. На данный момент имеется довольно много достойных сервисов, вот одни из самых известных:

• Admitad — это сеть партнерских программ с оплатой за конкретное действие пользователя.
• Gdeslon.ru — аналогичная сеть партнерских программ.
• Goodvert — еще одна сеть партнерских программ с оплатой за конкретное действие пользователя.

Также есть масса всевозможных интрнет-магазинов, которые платят процент с продаж, например, тот же Ozon.ru или SotMarket.ru

Какие сайты лучше всего покупать?

Перед тем, как купить сайт его нужно очень тщательно проанализировать, оценить его стоимость, возможности монетизации, а также перспективы развития. Прежде чем представить классификацию сайтов, на которые следует обращать внимание дадим вам несколько советов о том, какие сайты следует покупать:

Покупайте только сайты для людей (СДЛ), которые вам самим интересны. Не стоит нагребать три десятка дешевых сайтов, которые будут просто потом висеть без дела и загибаться. Поверьте, намного будет лучше, если вы купите один единственный, пусть он будет и очень дорого, но при этом он будет еще и реально классный и стоящий своих денег. Он вас будет долго кормить при должном уходе и заботе о нем вы сможете потом насобирать и на второй и на третий такой сайт.

Перед покупкой всегда проверяйте все показатели, не стоит наивно верить описанию лота, ведь сегодня показатели могут быть одни, а завтра совершенно другие. И даже сам продавец может не заметить изменений, а вот для вас уже может быть слишком поздно, если отдадите, например, деньги и получите сайт с обнуленным ТИЦем или вообще в бане.

Обязательно задумайтесь, сможете ли вы заниматься сайтом, если ли у вас время и желание его развивать, если вы хотите немного сэкономить купить сайт для развития и последующей перепродажи или добавления в партнерки с жесткой модерацией.

Не покупайте сайты, которые содержат запрещенный контент, например, варез или фильмы для взрослых. Да и вообще сайт даже с обычными фильмами, залитыми на сервер, где храниться и сам движок и все остальные файлы очень рискует быть закрытым. Подобная ситуация была с порталом http://my-hit.ru/ .

Итак, теперь давайте рассмотрим варианты сайтов, на которые вообще следует обращать внимание.

• Сайты с высоким показателем ТИЦ и PR. Такие сайты могут приносить хороший доход в биржах вечных и временных ссылок. При этом главный параметр это ТИЦ, а PR уже не так и важен, хотя если он будет как можно выше, вам от этого хуже не будет. Здесь еще важна история сайта, его индексации, естественности появления ссылок и страничек, а также их количество и качество. О том, как проверить все эти параметры мы расскажем в другом разделе этой статьи.
• PRистые сайты. Подобные площадки также могут приносить доход, особенно если есть много внутренних страниц с PR. Однако обычно уровень дохода с сайтов, у которых есть только PR и нет ТИЦ много заработать не выйдет. Поскольку заказов будет совсем немного. Правда оплата ссылки на внутренних или на главной с PR, будет не малой.
• Сайты с доходом. Доход может быть с разных источников, это и с продажи товаров и с оказания услуг, а также с продажи ссылок или с контекстной рекламы. Если это продажа товаров и оказание услуг, то следует поразмышлять над тем, сможете ли вы продолжать такой бизнес. Также следует убедиться в том, что доход будет реально таким, как указано в описании к лоту. Обязательно просите скрины выплат и статистику дохода.
• Сайты с трафиком. Если на сайте много посетителей, то можно повесить рекламу и зарабатывать деньги. При этом, подобный способ более безопасный для сайта, чем продажа ссылок. Однако при выборе очень важно обратить внимание на тематику сайта. Поскольку, например, на варезный сайт или на сайт для взрослых вы не сможете поставить тот же Google Adsense.

Сайты какой тематики лучше всего покупать?

Во время покупки сайта одним из самых важных моментов является выбор предпочтительной тематики, и подобная ситуация возникает у многих начинающих веб-мастеров.

Нередко рекомендуют покупать сайт такой тематики, которая близка самому автору, интересна для него и он в ней неплохо разбирается. И во многих случаях это правильные рекомендации. Понятно, что если сайт будет сделан с душой (написанные самим автором статьи, привлекательный дизайн, и т. п. ), то он будет популярен и посещаем. Однако сейчас нас в первую очередь интересует приносимая сайтом прибыль, а поскольку чаще всего близка некоммерческая тематика, то приносимая сайтом прибыль может быть не такая уж и огромная.

Например, вы очень любите паркур и вам посчастливилось купить сайт, посвящённый паркуру, и в итоге у вас получается неплохой СДЛ, содержащий интересную и качественную информацию о паркуре. Но после того, как вы принимаете решение повесит на сайте контекстную рекламу, CTR получается очень низким. И всё потому, что рекламодателей данной тематики отыскать довольно сложно, и поэтому на сайте показываются нерелевантные контекстные объявления.

Само собой, что тот посетитель, который интересуется паркуром, навряд ли будет кликать по объявлениям типа «Кем вы были в прошлой жизни? » или же «Как быстро похудеть?». А поскольку сайт мы покупаем не только для контекста, но и с целью продажи вечных ссылок, то необходимо хорошенько подумать о том, сайты каких тематик станут наиболее привлекательны с точки зрения покупки ссылок рекламодателями. И поэтому первым делом следует провести для выбора будущей тематики создаваемого сайта анализ топовых тематик.

Некоторые биржи и сервисы регулярно проводят исследования с целью составления топа тематик. Если приводить в пример тот же Бегун, то здесь всегда можно ознакомиться с топом 25 разделов с самой большой активностью рекламодателей. Ниже приведём самые активные сегменты рынка в сервисе контекстной рекламы «Бегун» за четвертый квартал 2011 года:

После того, как вы чётко определитесь с тематикой (разделом), вам останется выбрать тему непосредственно самого сайта. Нет смысла покупать такой сайт, который попытается охватить весь раздел целиком, и поэтому из всего раздела стоит подобрать самую привлекательную более узкую тему. Стоит отметить, что за счёт меньшей конкурентности в узких тематиках продвигать подобный сайт будет значительно легче.

И если предпочтительный раздел определить будет довольно легко, то вот тема для сайта становится куда более сложной задачей. На помощь вам для определения узкой темы придёт Яндекс. Каталог, в котором можно не только просмотреть разделы, но и выявить прямых конкурентов в каждом их них, а также оценить примерное количество трафика. Это поможет вам на основе всех полученных данных определить и свою собственную тему.

Например вас интересует раздел «Медицина», и в ЯК сайты медицинской тематики находятся в категории Дом/ Здоровье/. Теперь следует выбрать один из имеющихся подразделов.

Стоит предостеречь выбирать такую тему, которая будет иметь чересчур мало ключевых слов. Ведь в дальнейшем вам или же копирайтеру придётся регулярно наполнять сайт статьями, и поэтому должна иметься возможность писать о чём-то по выбранной тематике. Тут же можно будет и оценить приблизительно число трафика по ключевым словам, число показов ключевых слов можно увидеть по адресу wordstat.yandex.ru.

Коммерческие тематики однозначно выгоднее для выбора, так как рекламодателей будет намного больше, цена кликов (биды) — выше, и соответственно выше станет и прибыль от такой рекламы. Однако если упор делается на продажу вечных ссылок, то сайт вполне может быть и некоммерческой тематики.

Как можно узнать о том, имеются ли рекламодатели в выбранной теме?

Каждая коммерческая тематика имеет своих рекламодателей, в какой-то их будет больше, а в какой-то — меньше. Для того, чтобы оценить количество рекламодателей в выбранной теме, нужно будет воспользоваться direct.yandex.ru/search, или же прямо в поисковой строке Яндекса набрать один из ВЧ-запросов либо название темы в ПС (Яндекс и Гугл), после чего можно будет ознакомиться с контекстными объявлениями.

Как оценить стоимость сайта и перспективы его потенциального дохода?

Когда вы пытаетесь самостоятельно оценить стоимость сайта, который хотите купить, чтобы понять будет ли выгодна сделка и до какого момента имеет смысл бороться за лот на аукционе. Конечно же вам хочется купить хороший сайт дешево. Однако у продавца желание наоборот продать его по максимальной цене, ведь он столько душевных сил и времени потратил на его создание… Но как бы там ни было следует помнить, что объективная цена складывается исходя из доходности ресурса.

Для этого берется определенный период (разный для разного вида заработка сайта) и умножается на разницу между доходами и расходами сайта за один месяц. Получается средняя прогнозируемая сумма прибыли на определенный период. Например для сайта, получающего прибыль с различных смс-сервисов и начальных методах заработка, берется период в 2-3 месяца, а для серьезных продающих сайтов или оказывающих услуги, период может быть от 9 месяцев и больше.

Нередко владелец при продаже заявляет, что его ресурс приносит ему N-ное количество денег, а на практике получается, что для того, чтобы заработать эту сумму, необходимо будет прежде потратить порядка её половины. Либо заявляется, что доход абсолютно пассивный, а на деле выясняется, что придётся на сайте самостоятельно размещать ссылки, выкупая их на биржах за вполне реальные деньги, или же постоянно заниматься обновлением контента, иначе посещаемость рухнет до нуля. Также стоит проверить и заявление о том, что доход стабилен, ведь не исключено, что фактически вам не смогут предъявить статистику доходности на том же самом уровне хотя бы за последние полгода. А некоторые сайты вообще не приносят никакой прибыли, и о какой тогда доходности подобного ресурса вообще можно рассуждать? Оценить его по этому параметру будет очень сложно.

Часто продавцы используют при продаже одну хитрость: они в описании к лоту указывают, что потенциальный доход сайта составляет столько то, однако пока проект не монетизировался. Не ведитесь на подобные сказки, потенциальный и фактический доход это абсолютно разные вещи. Например, продавец может указать, что сайт делался под продажу ссылок и если его добавить в GoGetLinks, то вы сможете зарабатывать столько то. Ключевое слово здесь «если». Дело в том, что добавить сайт в данную партнерскую программу очень тяжело, особенно если вы не имеете опыта в этом вопросе, то вам будет еще сложнее. Другое дело, если он туда уже принят. Однако это тоже еще не значит, что вам удастся выйти на прогнозируемый доход. Покупая сайт, вы делаете инвестицию, которая должна окупить себя. Поэтому важно реально сразу оценить, сколько будет приносить вам сайт.

Если вы решили купить сайт без дохода, то здесь также важно оценить его стоимость. Но как же это сделать?

Все просто, для начала нужно посчитать, сколько продавец примерно мог потратить времени и денег на его создание? Проверьте уникален ли контент и хотя бы примерно посчитайте его количество. Далее оцените ссылочную массу, есть ли нормальные вечные ссылки или там только ссылки с профилей и с Сапы. Далее считайте, умножьте количество контента на рыночную стоимость его создания (в среднем это примерно 1000 символов на 30 рублей), затем если на сайт покупались вечные ссылки, то посчитайте их примерное количество (можно спросить продавца велась ли закупка вечных ссылок и попросить предоставить список страниц, где они были куплены и указать потраченную стоимость).

Например, на сайте было 50 страниц с количеством контента в 100 000 символов, то значит, что контент примерно стоит 3000 рублей, далее проанализировав ссылочную массу вам удалось определить, что она в основном состоит из ссылок с профилей. Прогоны по профилям стоят примерно 10-50 долларов. Пусть продавец потратил около 1500 рублей на поднятие тиц, то выходит, что стоимость сайта составляет около 4500 рублей.

Безусловно, что данные цифры очень условны и выставлены в качестве примера. Еще следует учитывать потраченное время на создание сайта, оформление статей, покупку ссылок и т.д.

Но в целом понять, сколько стоит отдать за сайт можно без труда. Поставьте в конце концов себя на место продавца и подумайте, сколько бы вы хотели за сайт.

Еще стоимость зависти от качества исполнения. Например, статьи можно залить на сайт на автомате, если у них нет ни картинок, ни оформления, то так скорее всего и было. А это уже попахивает тем, что все делалось на автомате. следовательно и цена должна быть несколько меньше.

Еще советуем при оценке сайта посмотреть на аналогичные лот и понаблюдать, за сколько опытные веб-мастера с рейтингом покупают такой товар.

Как проанализировать сайт перед покупкой?

Прежде чем покупать сайт, надо сделать максимально подробный анализ.

И уже только после этого, можно сделать вывод о том, нужен ли он вам или нет.

Для проверки многих параметров вам пригодиться плагин RDS bar, который можно скачать для FireFox, Opera или Chrome или качайте нужную версию на официальном сайте. Наибольшая функциональная работа данного плагина наблюдается в браузере Firefox.

Это просто отличный плагин, который следует установить в свой любимый браузер в обязательном порядке, особенно если вы планируете неоднократно покупать сайты или собираетесь выбрать для покупки лучший проект из многих.

Вот так выглядит перечень всех показателей для нашего сайта, который отобразил RDS Bar:

Еще сайт можно анализировать в каком-либо специализированном сервисе, например, тут: http://pr-cy.ru/analysis/

Наличие сайта в индексе

Один из весьма важных параметров для сайта — это его присутствие в индексе. Проверить это можно следующими способами:

• С помощью плагина RDS.
• С помощью какого-либо сервиса, например, этого: http://pr-cy.ru/analysis/
• Вручную, с помощью специальных запросов, отправленных в поисковой системе.

Поскольку первые два способа простые, то мы их описывать не будем, а остановимся подробнее на последнем.

Итак, для того, чтобы проверить количество проиндексированных страниц интересного вам сайта в Яндексе вам нужно отправить следующий запрос: «url:www.site.com* | url:site.com*» или вот так: «url:www.metadevice.ru* | url:metadevice.ru*». Например, для проверки индексации этого сайта, у вас должна получиться такая ссылка: http://yandex.ru/yandsearch?rdrnd=636226&text=url%3Awww.metadevice.ru*%20%7C%20url%3Ametadevice.ru*&lr=157&redircnt=1372010463.1

Еще сайт можно проверять по такой ссылке http://yandex.ru/yandsearch?numdoc=10&serverurl=http://site.com

Чтобы проверить присутствие сайта в индексе Гугла нужно отправить запрос типа: «site:site.com», например, так: «site:metadevice.ru» или вот рабочая ссылка примера: http://www.google.ru/search?hl=en&q=site:metadevice.ru&btnG=Search

История индексации

Из всего имеющегося ассортимента предлагаемых вам сайтов, остановите свое внимание, прежде всего, на тех, которые как в Яндексе, так и в Гугле, имеют равное количество страниц. Это явный показатель того, что сайт востребован и функционирует на полную катушку. В том случае, если наблюдается значительная разница в этом вопросе, то обязательно необходимо докопаться до истины, почему так. Но сделать это не так-то просто, здесь играют роль многие факторы, которые надо не только найти, но и тщательно проанализировать.

Еще один немаловажный показатель работы сайта — это его стабильность. Если вы наблюдаете, хоть небольшой, но постоянный рост количества страниц и их изменение, то можно добавить плюс такому сайту. А вот в обратном случае, когда эти показатели падают, следует задуматься.

Проверить историю индексации в Яндексе вы сможете с помощью инструмента http://www.recipdonor.com/info, правда в этом сервисе нужна регистрация и эта услуга платная, но стоит она совсем не много. Перейдя по ссылке выше вам следует заполнить форму следующим образом:

А после того, как вы нажмете на кнопку «Отобразить» вы увидите примерно такую картинку:

Разве, что цифры будут другими и даты тоже.

Возраст

В первую очередь обратите внимание на возраст сайта, который вам предлагают. Здесь наилучшим показателем будет являться его больший период функционирования. Это потому, что наиболее старые сайты, имеющую большую раскрутку, намного легче будет двигать вперед. Самым выгодным вариантом станет сайт, который имеет срок службы более 1 года. Проверить возраст можно в вебархиве, однако в данный сервис сайты попадают не сразу, да и вообще не факт, что сайт туда 100% попадет. Однако любой солидный и старый сайт обязательно там будет.

Проверить возраст по вебархиву можно перейдя по следующей ссылке: http://web.archive.org/web/*/http://site.com

Где следует вместо site.com вставить адрес нужного сайта. Например, можно посмотреть на наш сайт: http://web.archive.org/web/*/http://metadevice.ru

Перейдя по указанной выше страничке вы должны увидеть следующую картину:

Из которой можно увидеть, что впервые он попал туда в конце 2009 года.

Также историю индексации можно проверить и с помощью http://www.recipdonor.com/info, описанным выше способом. Пролистав историю вниз вы можете видеть, что сайт начал работать с конца 2009 года:

Безусловно, что можно выбирать и другие параметры, поставив соответствующие галочки.

Пузомерки

Так, одним из таких факторов будет ТИЦ — история изменения страниц. Этот просмотр можно осуществить с помощью специального плагина RDS bar — этот плагин просто настоящая палочка-выручалочка для вебмастеров и оптимизаторов.

Трафик

Если в ваших перспективах стоит занятие каким-то определенным видом деятельности на сайте, например, трафик, то самому создавать все с нуля довольно сложно и проблематично. Для этого потребуется не только много сил, терпения, но и финансовые вложения немалые.

Есть в таком случае хороший выход из положения. Надо порыскать по разным аукционам и есть большой шанс, приобрести там, именно то, что вам нужно. Тем более, и по ценам можно подобрать наиболее подходящий сайт, порой даже сэкономив на этом.

Теперь поглядите на трафик, с помощью статистических данных программы Liveinternet. Здесь понаблюдайте количество посетителей. Если рейтинг посещаемости высокий, то это положительный момент, а вот в противном случае, надо опять искать причину. Нашли сами — отлично. Но можно поинтересоваться по этому поводу и у самого продавца, может он вам пояснит, что с сайтом не так, почему так мало на нем посетителей.

Ссылочная масса

Следует также отметить все поступающие на сайт ссылки и их источник появления. В этом деле вам станет незаменимым пособником сервис solomono.ru. В результате анализа, осуществленном на данном сайте, составляется график наращивания ссылочного объема. И вот такой наглядный пример сразу расставит все точки над и. На таком графике есть все подробности: откуда поступают ссылки, за какой промежуток времени, их количество и т. д.

Но рассматривать подробно следует не только количество входящих ссылок, но и исходящих. Этот показатель также рассматривается на том-же сайте.

Эти данные надо смотреть в отдельных графах — Доноры и Получатели. Необходимо, чтобы в графе Доноры, число было больше, чем в Получателях. Если же будет наоборот, то есть опасность угодить под фильтры.

Оптимизация

Оптимизация играет не последнее место в популярности того или иного сайта. Надо особенно внимательно все просмотреть и выявить слабые места, которые в дальнейшем можно исправить самостоятельно и поднять сайт на более высокий уровень.

Если сайт есть в каталогах Яндекс или DMOZ, то это просто замечательно.

Монетизация

Некоторые старые владельцы, пользуются своим сайтом по минимуму, хотя его возможности могут быть намного шире. Поэтому ваша задача, рассмотреть все возможные альтернативы работы данного сайта. Если таковые имеются, то и срок окупаемости его сократится, а доходы будут намного выше.

Даже если никаких вариантов дополнительной монетизации данного сайта вами не было обнаружено, можно усовершенствовать уже имеющиеся. Путем внесения множества новшеств современного подхода, можно значительно улучшить работу сайта и поднять его на более высокую ступень развития. Так, если это направление в сфере контекстной рекламы, то есть возможность повысить кликабельность рекламных блоков. А если, это продажа ссылок, то можно сыграть на разнице цен, разнообразить факторы, по которым идет закупка ссылок оптимизаторами. Таким образом, вариантов модернизации множество, главное иметь желание.

Если весь анализ у вас в большей степени сводится на плюсы, то и риски при этом будут минимальные. Если сайт хороший, то вряд ли он начнет терять свои позиции.

Только когда вы взвесите все за и против, и решили все-таки приобрести данный сайт, то можно связаться с продавцом. В этом случае не уместно хамство и наглость, все должно происходить в дружелюбной обстановке. Если вы хотите поторговаться и понизить стоимость, то сообщите продавцу о тех обнаруженных недочетах, которые вы выявили в ходе анализа. Объясните ему, что на исправление всех этих недочетов, вам потребуются определенные финансовые вложения.

Как и зачем покупать сайты в ЯК или в скрытом ЯК?

Сайт, который находится в Яндекс Каталоге (ЯК) или в скрытом ЯКе имеет некоторые преимущества перед теми интернет-ресурсами, которые туда не были приняты. Дело в том, что поисковая система лучше понимает, к какой тематике относиться сайт если он в ЯКе. И если вы будете покупать ссылки на свой сайт с других площадок, находящихся в ЯКе, то таким образом вы сможете намного быстрее и дешевле поднять ТИЦ. Сложность вся в том, что далеко не все сайты берут в ЯК, при чем даже на платной основе (услуга платного добавления стоит 12500 рублей, без НДС, т.е. в итоге получаются все 15 000 рублей). Однако порой бывает дешевле купить сайт или домен уже добавленный в ЯК и заниматься его продвижением.

Вся соль состоит в том, что если модераторы Яндекс Каталога узнают о том, что сайт был продан или, что его даже просто собираются продать, то его сразу же выкинут из ЯКа. Это же произойдет, если в информации Whois будет изменен владелец домена. Поэтому, очень важно чтобы при продаже сайта его владелец до окончания аукциона не показывал никому домен. Лишь победитель торгов должен увидеть домен или сайт, на который он делал ставки и за который отдал деньги. Это правило защищает интересы именно покупателя, хотя продавец тоже страхуется, ведь если сайт быстро выкинут из ЯКа, то покупатель может не захотеть его брать и завершать сделку.

Однако, если вы не можете увидеть сайт и посмотреть, что он из себя представляет, как же его тогда покупать?

• Прежде всего обращайте внимание на самого продавца. Обязательно проанализируйте его профиль, почитайте отзывы, посмотрите на количество проведенных сделок. Человек должен быть проверенный.
• Далее читайте внимательно описание к сайту. Если нет скринов истории индексации и пузомерок, то попросите их сделать. Также следует задавать всевозможные интересующие вас вопросы:
• Например, можно уточнить изначально сайт принадлежал фирме или частному владельцу. Дело в том, что если сайт был официальным лицом какой-то фирмы, то после продажи, если он вылетит из ЯКа по какой-то причине, то чтобы его вернуть вам придется подтвердить, что вы являетесь владельцем данной компании или хотя бы его сотрудником. Модераторы ЯКа могут позвонить по контактным телефонам и проверить всю информацию, а также пробить действует ли еще лицензия фирмы. В общем, проверка может быть весьма серьезной и если вы ее не пройдете, то сайт в ЯК не вернут. А вот, если сайт был добавлен в ЯК от частного лица, т.е. как портал, то здесь может быть все немного проще. Хотя при проверке также, по идее, могут потребовать подтвердить свою личность и права на владение доменом.
• К какой тематике относится сайт. Это важно, поскольку если тематика очень узкая, то и доноров в ЯКе для наращивания ТИЦ вы не сможете найти много. Также уточняя тематику спросите и более конкретно о направленности сайта. Например, если тематика «автомобили», то уточните это сайт обо всех автомобилях или о какой-то конкретной марке?
• Также можно попросить уточнить в какой зоне находится домен и из скольки примерно букв или слов он состоит и другие подобные детали.
• Обязательно уточните, есть ли на сайте ТИЦ и PR, если эта информация не была указана. Попросите сделать скрины истории этих показателей.

Вот в принципе и все основное о чем мы хотели сказать про ЯКи.

Как покупать сайт в Телдери?

Если вы не зарегистрированы, то регистрация осуществляется путём нажатия кнопки «Регистрация», расположенной в правом верхнем углу рядом с кнопкой «Войти». Нажимаете на неё и приступаете к регистрации. Ожидайте загрузки страницы с анкетой регистрации, после чего заполните в неё все поля (логин, пароль, ящик электронной почты, пароль аккаунта и проверочный код «капча»). Проверьте ещё раз данные и нажмите «Зарегистрироваться». Теперь вам следует проверить указанный во время регистрации почтовый ящик на предмет письма от Telderi. В нём будет присутствовать ссылка, после перехода по которой ваш аккаунт активируется и вы сможете приступить к работе на Telderi. Нажмите на главной странице большую кнопку «Войти», после чего введите пару e-mail — пароль.

После того, как вы зарегистрируетесь в бирже вам следует перейти в раздел «Покупателю», нажав вверху на кнопку:

Далее в поиске выгодного предложения поможет фильтр, с помощью которого можно четко разграничить все необходимые параметры: цена, расходы и доходы, трафик, SEO, тематика, возраст, присутствие в каталогах и т. д. Больше того, система позволяет сохранить условия поиска для неоднократного использования. Будет очень хорошо, если создать несколько условий с различными параметрами. После этого схему сохраняем и отмечаем галочку (отправлять на e-mail). Теперь на ваш электронный почтовый ящик будут приходить предложения соответствующие выбранным ранее критериями.

Составление условий напрямую зависит от финансов и того, какие преследуются цели. Рекомендуется чаще всего обращать внимание на такие поля: возраст, посещаемость, доход, сколько индексируемых страниц.

Анализ лотов на странице покупателя будет весьма удобным, если отсортировать их по количеству ставок. Особого внимания заслуживают лоты, к которым проявили интерес другие участники. Если присутствует спрос, значит, есть смысл проанализировать такие лоты детальнее.

Хорошо зарекомендовавшие себя сайты уходят с молотка по блиц цене очень быстро. Чтобы не пропустить выгодное предложение, нужно периодически обновлять страницу с лотами. Бывает, что отличные сайты выставляются по невысокой цене.

Кроме подписки на интересующие лоты, которые соответствуют условиям поиска, нужно вести постоянное наблюдение за всеми остальными лотами, в которых вы планируете участвовать. Для этого нужно перейти на страницу с нужным лотом и нажать на иконку с изображением бинокля. После этого на страницу события постоянно будут приходить уведомления о выбранных лотах.

Как правильно делать ставки на аукционе?

Прежде всего на это будет влиять максимально возможная цена, которую вы согласны оплатить за какой-то определённый лот. Если никто не делает ставок, то вам следует свою ставку сделать ближе к окончанию аукциона, это позволит вам не привлекать излишнего внимания всех остальных возможных покупателей. Нередко встречаются такие, которые изначально делают минимальную ставку и постепенно по мере увеличения спроса начинают её небольшими суммами повышать. Такая стратегия является не очень хорошей, поскольку большое количество ставок также станет привлекать внимание всех прочих покупателей. А вот если вы сразу же сделаете ставку по максимально возможной заранее определённой вами цене, то тем самым вы продемонстрируете серьёзность ваших намерений для всех остальных.

Стоящий проект однозначно не сможет остаться незамеченным, и поэтому нелишним будет оценить конкурентов в плане скорости их ставок и то, как быстро будет цена подбираться к оптимальной. В том случае, если аукцион станет близиться к финалу и вы точно будете знать, что:

• Сайт однозначно стоит запрашиваемых денег и вы хотите его купить.
• Возможные риски сведены к минимуму.
• Лот может выкупить какой-то другой покупатель.

То вам следует сделать блиц-ставку. Во всех остальных ситуациях просто продолжайте повышать ставку до предельного обозначенного вами же значения. В том случае, если вы не станете победителем этого аукциона, расстраиваться не стоит, поскольку неплохие сайты встречаются гораздо чаще, чем может показаться на первый взгляд.

Какие бывают способы мошенничества и как их избежать?

Если вы задумываетесь о покупке сайта, то вам обязательно стоит почитать о способах возможного мошенничества при продаже интернет-ресурсов, а также узнать о методах эффективной борьбы с ними. Даже не смотря на то, что, например, одна из лучших бирж, которая известна под названием Telderi имеет довольно-таки высокую степень защиты от мошенничества, самим злоумышленникам это не мешает отыскать и использовать некие «прорехи» в безопасности. Правда, к счастью, их совсем немного, так как биржа постоянно занимается модификациями и улучшениями собственной системы защиты. Однако далеко не все биржи имеют такие продуманные правила и особенности проведения сделок, которые позволяют на 100% обезопасить покупателей. К тому же довольно часто продажа осуществляется и не на биржах вовсе, а например, на форумах.

Итак, вот список нескольких схем мошенничества:

• Стандартным вариантом мошеннической схемы является попытка установить с вами связь некоего «продавца», желающего продать сайт в обход аукциона за довольно низкую цену. При этом, злоумышленник может обращаться к вам, выдавая себя за настоящего продавца, коим он на самом деле не является. Однако были случаи, когда и сам создатель аукциона на бирже Telderi пытался провести сделку в обход безопасного типа сделки, т.е. провести ее не через гаранта. На форумах такая практика еще более распространена. Вы просто некоторое ведёте переговоры о передаче сайта, после чего перечисляете обозначенную «продавцом» сумму на его кошелёк, взамен чего получаете доступ к не существующей панели у регистратора. А когда вы начинаете выяснять, то оказывается, что в системе Webmoney ваша жалоба в роли обманутого покупателя на этого товарища уже далеко не первая, и за некоторое время он успел таким же самым или аналогичным способом обмануть ещё несколько человек. Именно поэтому настоятельно рекомендуется использовать предоставляемые биржей средства и способы, и не искать покупки где-либо на стороне. Нередко это происходит у таких покупателей, которых не устраивает завышенная по их мнению цена сайтов, и они желая сэкономить рассматривают все доступные варианты, в результате чего лишаются средств. Если к вам поступит такого рода предложение, то стоит внимательно изучить профиль этого «продавца», и не исключено, что вы увидите, что регистрации его не больше месяца, а сам профиль содержит очень мало данных. Помимо таких действий некоторые мошенники используют и стандартные системы аукциона, выставляя в качестве лота сайт по довольно низкой и значит привлекательной для покупателя цене. Комментариев «продавца» у такого лота вам обнаружить не удастся, и описание будет либо очень размытым, либо отсутствовать вообще. Очень многое о человеке может рассказать рейтинг на бирже, и чем выше он будет, тем соответственно большего доверия заслуживает такой пользователь. И поэтому даже на столь защищённой бирже, каковой по сути и является Telderi, нужно оставаться крайне бдительным и осторожным. И если вам вдруг удастся обнаружить мошенника, то без промедления сообщите о нём администрации, и тем самым вы поможете всем остальным. Сама биржа также регулярно проводит проверки подозрительных аккаунтов и блокирует профили выявленных мошенников. Помимо этого, здесь есть и собственный «чёрный список» электронных кошельков и почты, а также доменов, уличённых в обманах.
• На форумах обычно практикуется следующий вид мошенничества. Вы видите аукцион, затем делаете там ставку или задаете вопрос, а чуть позже к вам стучит в аське продавец и предлагает купить сайт по заманчивой цене. Если вы согласитесь и переведете ему средства, то сайт вы уже вряд ли получите. Чтобы обезопасить себя обязательно проверьте номер аськи, т.е. убедитесь, что человек, который вам написал имеет тот же номер аськи, что и продавец аукциона. Также вы можете потребовать подтвердить свою личность через личку форума. Еще не забывайте использовать услуги гаранта. А все денежные переводы делайте, только через систему личных сообщений на форуме. Т.е. когда будете переводить Webmney, то укажите, чтобы платеж был с кодом протекции, который вы потом перешлете только через личку. В аську его скидывать не нужно, если вы не проверили личность продавца или гаранта.
• Еще одним из способов кидалова может являться оформление сделки, через подставного гаранта. Поэтому, вам следует очень тщательно проверять не только личность самого продавца, но и выбирать самостоятельно независимого гаранта и также убедиться в том, что он имеет хорошую репутацию, много положительных отзывов, отсутствие жалоб, высокий БЛ в системе Webmoney, аттестат не ниже персонального и т.д. Или еще лучше в качестве гаранта выбирать биржу Telderi и только через нее осуществлять покупку.

Когда может возникнуть необходимость в продаже сайта?

Продажа сайта это решение и чаще всего довольно хорошо взвешенное и продуманное. Хотя ситуации бывают разные, но причины и как следствие возникновение мотивации нужно обязательно рассмотреть:

1. Вы делали сайт изначально для продажи и пришло время его передать в другие руки за материальную компенсации.
2. Перепродажа. Купили сайт, а потом потеряли к нему интерес? Что ж, тогда делать нечего, лучше его просто продать тому, кто в нем заинтересован больше всего.
3. Вам очень срочно понадобились средства на личные нужды. Правда есть и негативная сторона этой истории, поскольку в ограниченные сроки вам вряд ли удастся продать сайт по максимальной для него цене.
4. Вы решили заниматься только самыми перспективными и интересными для себя сайтами, но на их развитие нужны деньги.
5. Вам некогда больше заниматься развитием данного проекта и вы решили его просто отдать тому, кто сможет уделять проекту достаточное количество времени, необходимое для его развития и монетизации.
6. Вам сделали очень заманчивое предложение о покупке вашего сайта, от которого вы просто не смогли отказаться.

Стоит ли продавать свой сайт?

Каждый вебмастер прекрасно знает о том, что для того чтобы создать сайт, приносящий значимый доход нужно потратить не мало времени, сил и денег. Безусловно, что при этом, если вы вкладывали не только все перечисленные ранее ресурсы, но еще и так сказать свою душу, то расстаться со своим детищем бывает порой совсем не просто. Давайте попробуем взвесить все «за» и «против», которые помогут вам сделать верное решение.

Итак, порой, перед любым человеком, желающим иметь свое прибыльное и перспективное дело, встает сложная делема — продавать ли что-то из своего материально нажитого имущества и купить на эту сумму свой небольшой бизнес, или оставить все как есть и продолжать жить как и раньше. Ведь любое налаженное предприятие, хоть и небольшое, приносит стабильный доход, который очень быстро вернет все вами потраченное, и начнет приносить чистую прибыль, на которую вы сможете уже купить не только то, что продали, но и гораздо большее.

Но, что же делать, если вложившись в такой бизнес, вы и деньги потеряете и бизнес пойдет не так, как предполагалось изначально. Однако и упускать шанс роста также никому терять не хочется. Ведь если упустишь его, то потом всю жизнь можно просто терзаться и сожалеть, что не попробовали и струсили.

Такая же дилемма встает и перед тем, кто продает свой сайт. Вроде и деньги срочно нужны, но в то же время жалко продавать свой труд.

• Если вас все еще мучают сомнения, то помните, что может случиться и такое, что ваш прибыльный и перспективный на сегодняшний день проект, может сдуться в один момент и стать не таким уж и доходным.
• Вот еще один дельный совет, в сложившейся ситуации. Отталкивайтесь, в первую очередь, не от эмоций и первых порывов, а от холодного расчета. Для этого, вам всего-то и надо, что взять калькулятор и все тщательно рассчитать. О том, как правильно рассчитать доход сайта мы писали выше. Вот вкратце основниые моменты, на примере: у каждого сайта есть своя собственная цена, которую можно высчитать. Не будем брать во внимание такой параметр оценки сайта, как «пузомерок». Возьмем, к примеру, сайт, который бил создан для продажи ссылок. Вам необходимо собрать воедино все доходы за месяц. Причем брать надо не самый прибыльный месяц, а средний. Это необходимо для того, чтобы картина вырисовывалась более реальная. Ведь иногда прибыль для определенного сайта может бить сезонной. Теперь, сумма, которая у вас получилась за месяц, должна быть поделена на сумму, за которую вы хотите его продать или которую вам предложили покупатели. Тем самым вы оцените, за какой период времени, вы сможете окупить все финансовые вложения и выйти на чистый доход. Если срок окупаемости составит около года или полутора, то цена более, чем приемлемая. Но, старт надо начинать с суммированного шестимесячного дохода сайта. А самым оптимальным вариантом покупки станет сумма, равная девятимесячной доходной базе сайта. Этот показатель применим как при покупки, так и при продаже. Хотя об этом всем мы уже выше писали в разделе об оценке сайта. Итак, если вы решили все-же продать свой сайт, то предложенная сумма, в размере 9-месячного дохода вашего детища, достойна рассмотрения
• А если вас продолжают мучить горестные мысли по своему детищу, то хорошей терапией станет создание нового сайта. Вас это отвлечет от грустных настроений и вы сможете так же, кропотливо, по частям создать еще один сайт, не менее успешный.

Но, какие-бы доводы не приводились, расставаться с собственным сайтом любому будет трудно и жалко. И это касается не только прибыли, которую он приносит и будет приносить, а сил и трудов, вложенных в его создание. Ведь он не возник сам по себе, надо было немало потрудиться, вложить в него всю душу и умения. Поверьте на слово, что только то дело принесет желаемый результат, которое создавалось с любовью, трепетом и потом. Ведь, то, что сделалось на-авось, как-бы наспех, никогда не станет чем-то серьезным. Порой, на раскрутку такого сайта уходит не день и не месяц, а год и больше. Но, зато сколько радости ты получаешь по-итогу, зная, что это полностью твоя заслуга. Любое терпение и трудолюбие, в итоге будет вознаграждено сполна.

Так что, если ему суждено перейти к другому хозяину, то пусть он радует и его, продолжая свое существование.

За сколько стоит продавать сайт?

Этот вопрос остаётся наверняка одним из самых актуальных для большинства продавцов, и заранее стоит подготовить себя к тому, что покупатель и продавец по-разному воспринимают ценообразование. Продавец преследует цель продать как можно дороже, а покупатель в свою очередь хочет приобрести ресурс с максимальной выгодой для себя.

Продавец опирается на то, сколько времени и сил им было затрачено на дизайн данного проекта. Однако, если сайт делался давно, то его внешность может быть устаревшей. К тому же вполне возможно, что функциональные возможности сайта и юзабилити также давно не улучшались. Плюс ко всему контент может быть недостаточно уникальным, в связи с чем посещаемость ресурса оставляет желать лучшего. Именно поэтому продавец со своей стороны оценивает сайт достаточно дорого, тогда как покупатель не может понять, а за что собственно платить такую огромную сумму. А если им не удастся прийти к общему соглашению по данному вопросу, то никакой сделки и не произойдёт.

Поэтому прежде всего цена должна опираться на фактическую ценность и значит стоимость для покупателя. А эта покупательская ценность в первую очередь определяется доменом. Однако стоит отметить, что качество и ценность могут в определении быть ещё более размытыми, чем сам вопрос ценообразования при покупке сайтов. И поэтому необходимо поговорить о том, что реально и фактически можно подвергнуть измерению.

Самым первым такого рода параметром и наибольшей ценностью является чистый стабильный и пассивный доход. Следует обязательно учитывать какой именно доход у вашего сайта. Ведь если у вашего сайта высокий пассивный доход, то он будет стоить дороже аналогичного по прибыли проекта, доход которого получается в результате тяжелого и кропотливого труда. Обычно цена на сайт высчитывается из суммы среднего заработка за месяц умноженного на период, начиная от 6 и до 18 месяцев. Чем стабильнее и надежнее заработок, тем большую сумму можно просить за сайт. К примеру сайт, который зарабатывает на каких-то СМС партнерках вообще можно начинать продавать за трехмесячную окупаемость. А вот сайт, торгующий исключительно вечными ссылками с 6-ти месяцев. Если же сайт имеет большую посещаемость и доход идет только с контекстной рекламы, то можно старт аукциона начинать даже с 9-ти месячной окупаемости. Данные цифры весьма условны, но они показывают очень наглядно идею того, что чем надежнее и стабильнее заработок, тем дороже можно продавать сайт.

Следующим по значимости после доходности параметром является посещаемость ресурса, и вполне понятно, что если посещаемость имеется, то это — хороший показатель. В том же случае, если посещаемость близится к нулю, то стоить такой сайт дорого по определению не может, так как даже суперпопулярная и дорогостоящая флешка, размещённая на главной странице, не сможет исправить ситуации. Стоит понимать, что посещаемость в тысячу человек по пластиковым окнам и к примеру 10000 человек по ссылке «скачать бесплатно онлайн» — это совершенно разные уровни посещаемости и как следствие и монетизации. Обязательно необходимо брать в расчёт конвертацию данных пользователей в фактические деньги.

Чем ещё может определяться покупательская ценность? Временем существования сайта, его контентом и поисковыми показателями. Чем старше будет домен, тем вполне вероятно он будет являться и более трастовым, и поэтому и стоить будет несомненно дороже. Вообще цену диктует во многих случаях рынок, и поэтому не рассчитывайте продать сайт дороже того диапазона, которые определён рынком для идентичных по возрасту ресурсов. В то же время контент сайта и поисковые показатели — это параметры субъективные в плане возможной прибыльности сайта, и тем самым монетизация сайта в данном случае может лишь прогнозироваться.

Объективной определяющей ценности станет аукцион доменов, в связи с чем в данной тематики они весьма популярны.

Как подготовить сайт перед продажей?

Вам доводилось когда-либо заниматься продажей автомобиля? Если да, то вы точно знаете, что продавец ещё до того, как выставлять своё транспортное средство на продажу, ремонтирует его, приводит в соответствующий вид, а также чистит и выполняет все прочие обязательные мероприятия. Точно так же в принципе проходит и предпродажная подготовка сайта, поскольку он обязательно должен обладать привлекательным для пользователей внешним видом (что зачастую является одним из главных при продаже факторов), а также работать без всяких сбоев.

Поэтому вам следует сделать следующие вещи:

• Обратите пристальное внимание на дизайн сайта. Если вы хотели его доработать, то самое время заняться данным вопросом.
• Необходимо проверить работоспособность всех функций и используемых плагинов, убрать ненужные и доработать те, которые работают не совсем нормально.
• Также, возможно, перед продажей следует добавить на сайт контент, закупать ссылок, поработать над поведенческими факторами.
• Еще стоит проверить хостинг, ведь не исключено, что вы позабыли о сроке оплаты, и он вот-вот подойдёт к концу. А это может оказаться довольно неприятным моментом.

Помните, что если вы всё-таки решили продать ваш ресурс, то внимательно отнеситесь к проверке каждой мелочи, иначе какая-нибудь из них помешает совершить вам хорошую сделку.

Как повысить шансы продажи сайта?

Помните, что то насколько серьезно к вам будет относиться покупатель, зависит не только от грамотно составленного объявления о продаже, но и от вашего профиля, его рейтинга, а также от рекомендаций и отзывов со стороны других пользователей. Поэтому, чтобы повысить шансы покупки вашего сайта следует позаботиться о своей репутации следующим образом:

• Если вы регистрируетесь на бирже или на форуме, где планируете продать свой сайт, то постарайтесь максимально заполнить свой профиль. Подтвердите все возможные проверки и оставьте как можно больше рабочих контактов.
• Важна история вашей деятельности в качестве покупателя или продавца. Если намерены продавать сайт и покупатель выиграл аукцион, то не срывайте сделку. Идите до конца.
• Всегда будьте честны и вежливы с покупателями. Помните, сначала вы работаете на свой авторитет, а потом он работает на вас.
• Если у вас нет репутации, то в объявлении о продаже обязательно отметьте, что вы готовы подтвердить владение сайтом, а также работать через независимого авторитетного гаранта или через биржу сайтов.
• Когда выставите сайт на продажу прекратите с ним любые манипуляции, которые в будущем ему могут как-либо навредить.
• Тщательно продумайте заголовок объявления о продаже. Укажите в нем тематику сайта, ТИЦ и PR, количество трафика, возраст, наличие в катлогах, а также принят ли он в основные биржы ссылок.
• Будьте реалистом, правильно оценивайте стоимость сайта и насколько он будет востребован. Если есть сомнения, можете обратиться к экспертам на форумах или просто понаблюдать за продажей похожих по показателям проектов. Также можно сделать лот, но сразу не указывать блиц цену или если продаете через биржу Telderi, то укажите стартовую цену не высокую, а оптимальную завысьте и понаблюдайте за активностью покупателей. Таким образом вы найдете и покупателей и узнаете, сколько за сайт могут дать, а в итоге может быть и продадите его сразу же. Хотя исключительно для теста создавать лот все-таки не стоит. Нужно уже быть готовым с ним расстаться и правильно составить описание сайта и расписать все его достоинства и выгоды, которые будут интересны покупателям.
• Предложите покупателям подарок. Это весьма эффективный маркетинговый трюк, который может дать результат.
• Обязательно приложите скрины истории индексации, ТИЦ и PR. Также не помешают скрины доходов с различных бирж и партнерских программ, подтверждающих доходы сайта.
• Постарайтесь предоставить максимально полную и достоверную информацию о сайте, никогда не обманывайте. Более подробно узнать о том, как правильно составить объявление о продаже вы узнаете тут.

Что делать если ставок очень мало или их нет вообще?

Причин этого может быть несколько:

• Ваш сайт просто никому не интересен. Например у пользователей сайт не вызывает интереса из-за неперспективной тематики. Отсюда: слабая посещаемость и низкий доход. Или же ваш сайт откровенно уже просто умирает. Возможно, он еще и протянет 1-2 месяца, а затем поисковые системы просто с ним распрощаются.
• У вас плохая репутация или ее вообще нет. Если вы срывали сделки или не подтвердили владение сайтом, то возможно, что никто просто не рискнет его покупать.
• Вы указали неверную информацию в описании сайта.
• Вы поставили слишком высокую цену. Будьте реалистом, не следует летать в облаках. Нужно просто трезво оценить то, сколько может стоить ваш сайт в соответствии с его доходами и вложениями, которые вы делали.
• Вы сделала плохой заголовок и описание к сайту.
• Потенциальные клиенты просто выжидают конца аукциона, чтобы сделать ставку в последний момент.

Иногда продавцов сбивает с толку, что их достаточно популярный сайт, который нравиться всем, с хорошей доходностью и адекватной стоимостью лота, не имеет при этом ни одной ставки.

Бывает и такое. Более, худшие сайты, по большей стоимости, заваливают ставками, а ваш популярный, по меньшей цене, не замечают. Что предпринять? Нужно заменить название лота.

Описание лота должно быть пересмотрено. Возможно, представленная информация в чем-то противоречива, что и настораживает покупателей. Помните, все должно быть честно и открыто. В описании о сайте указывайте все его преимущества, насколько он хорош, а поисковые системы просто его обожают. Бонусами, также можно заинтересовать покупателей. Если имеется возможность, то, как специальное бесплатное предложение к сайту может стать страничка Facebook или группа Вконтакте. Если таковые отсутствуют, их можно достаточно быстро создать. Набросайте материалов, пригласите друзей, создав видимость достаточно активного сообщества. Это не будет обманом, а лишь маленькой безобидной хитростью.

Как вести себя продавая сайт?

Вот несколько подсказок, руководствуясь которыми вы сможете заслужить доверие у покупателей и в итоге успешно продать свой сайт:

1. Предоставьте как можно больше информации о себе и о сайте, который вы продаете. Помните, что чем больше достоверной информации найдут покупатели о вас и о вашем сайте, тем больше у них будет доверия. Конкретно о себе нужно указывать только в профиле, а вот в лоте уже все о сайте пишите. Во время составления объявления о продаже указывайте в нём абсолютно всё, и чем больше информации вы сможете упомянуть — тем лучше. Прежде всего опишите каким образом вы стали владельцем данного ресурса и какие проводили на нём работы. Само собой, что в обязательном порядке нужно будет также перечислить информацию о контенте и трафике, доходах и расходах, связанный с этим ресурсом, а также информацию о партнёрках и прочие характеристики. Всё это следует подтвердить соответствующими скринами. И чем большей информацией будет обладать выставляемый вами лот, то тем яснее всё связанное с ним будет становиться для покупателя, и он не станет засыпать вас излишними вопросами. Довольно положительным показателем будет наличие большого количества просмотров и ставок при минимуме комментариев и личных сообщений, связанных с данным лотом (за исключением тех, в которых вас просят открыть url или полный доступ к LI).
2. Всегда будьте честны с потенциальными покупателями. В первую очередь это условие относится к доходам-расходам ресурса. И если, например, для поддержания трафика или же ТИЦ используются сапо-ссылки, это в обязательном порядке стоит указать, так как проверка бэков однозначно проинформирует потенциального покупателя об этом. А если вы самостоятельно об этом будете предупреждать, то покупатель будет более предрасположенным к вам и ваши шансы на продажу, равно как и на высокую при этом цену, увеличатся. Опять же, выкладывайте побольше скриншотов, поскольку нет ничего лучше наглядности.
3. Будьте вежливы и доброжелательны. Ведите себя по взрослому, никогда не умничайте и не оскорбляйте потенциальных покупателей. Любую информацию, о которой вас попросят рассказать на сайте либо указать прямо в лоте, стоит выкладывать и рассказывать. Вполне вероятно, что человек уже всерьёз решился на покупку, и ему только лишь недостаёт некоторой информации.
4. Не стоит излишне и восхвалять потенциал выставляемого вами в лоте ресурса, так как это может вызвать в конечном итоге у покупателя усмешку и предчувствие того, что его пытаются обмануть. За покупкой сайтов в большинстве своём приходят такие люди, которые прекрасно и без вас смогут прикинуть потенциал сайта.

Как общаться с покупателями?

Обещания в личных сообщениях золотых гор надо просто игнорировать, также как и предложения о переносе беседы в Skype, ICQ и т. д. Вероятнее всего собеседник преследует цель «уболтать» продавца. Он рассчитывает, что продавец, потеряв концентрацию, сообщит ему URL или важную информацию о сайте, предоставит статистические данные, или пойдет на совершение сделки по низкой цене вне рамок биржи.

Если к проекту была проявлена заинтересованность, то «личка» начнет пополняться сообщениями типа: «а за столько то сайт отдаете? », «даю столько то и аукцион закрываем? и т.п. Реакция на них должна быть спокойной: «Делайте ставку. Если ваша ставка превысит оптимальную цену и будет самой лучшей, тогда продам». Такие люди, как правило, не хотят приобретать сайт за цену, которая близка к блиц-цене, и предлагают быстро купить сайт по цене, которая находится около оптимальной, а то и ниже ее.

Если предположить, что аукционатор недавно запустил аукцион, а ставок пока еще сделано не было, то понятное дело у владельца лота появляется легкая нервозность и со временем посещают мысли продать сайт любому первому человеку, который предложил более-менее солидные условия. Не надо дергаться и торопиться не следует. Нужно занять позицию выжидания, поскольку ажиотаж ставок начнется ближе к завершению аукциона. В конце концов, можно аукцион перезапустить и дожидаться своего покупателя. Вот еще часто встречающийся вопрос: «Сайт за сколько отдадите? ». Очевидный и разумный ответ: «За цену выше оптимальной. Победителю аукциона».

Всю переписку по лоту нужно вести только посредством личных сообщений в кабинете Телдери. Если же возникнут разногласия с покупателем, то арбитраж биржи будет иметь возможность просмотреть всю историю переписки, и будет легче отстоять свою правоту.

Общение посредством мессенджеров в итоге перейдет к бессодержательным разговорам. А внутренняя переписка на бирже стимулирует собеседников писать по существу. На протяжении активной фазы аукционных торгов нужно как можно чаще обновлять страницу сообщений.

Как безопасно продать сайт?

Продавайте сайт только через биржи. В случае, если это биржа Telderi, то при добавлении лота ставьте галочку «безопасный тип/a сделки» и следуйте только инструкциям системы и администрации. Помните, что сначала вы должны отдать доступ к сайту, а также пушнуть домен или сделать его трансфер именно владельцам данной биржи. В свою очередь покупатель должен пополнить счет, после чего биржа отдаст ему домен и доступ к хостингу, а вам деньги. Не передавайте сайт покупателю напрямую, если он вам не заплатил. Иначе рискуете быть просто обманутыми.

Продавайте сайт через гаранта. Например, одним из проверенных есть garant.pro, также гаранта можно найти на популярных форумах, например, на forum.searchengines.ru. Убедитесь, что у выбранного гаранта есть хорошая репутация, много отзывов, большой БЛ и т.д.

Внимательно следите за тем, чтобы переданные покупателю права на доступ к сайту были четко ограничены в рамках данного интернет-ресурса. Например, доступ к FTP должен позволять вашему покупателю зайти только на тот сайт, который он купил, а не на все ваши сайты у хостера, где они хранятся.

Также помните, что все пароли доступа должны быть исключительно только к одному ресурсу и чтобы они не должны подходить к другим аккаунтам в панели регистратора домена, на хостинге или на вашем почтовом сервисе.

Как продать сайт через биржу Telderi?

В процессе продажи вам предстоит осуществить встретиться со следующими этапами:

• Создание лота;
• Выбор покупателя;
• Оплата покупателем выставленного счета в системе Telderi, где средства замораживаются, до полной передачи сайта;
• Передача домена администрации Telderi;
• Передача файлов для сайта и баз данных (если они там есть) покупателю;
• Получение денег.

Как создать аукцион по продаже сайта?

Чтобы выставить сайт на продажу надо:

1. Прежде всего вам нужно будет попасть на главную страницы биржи, для чего потребуется перейти по ссылке. Если вы не зарегистрированы, то регистрация осуществляется путём нажатия кнопки «Регистрация», расположенной в правом верхнем углу рядом с кнопкой «Войти». Нажимаете на неё и приступаете к регистрации. Ожидайте загрузки страницы с анкетой регистрации, после чего заполните в неё все поля (логин, пароль, ящик электронной почты, пароль аккаунта и проверочный код «капча»). Проверьте ещё раз данные и нажмите «Зарегистрироваться». Теперь вам следует проверить указанный во время регистрации почтовый ящик на предмет письма от Telderi. В нём будет присутствовать ссылка, после перехода по которой ваш аккаунт активируется и вы сможете приступить к работе на Telderi. Нажмите на главной странице большую кнопку «Войти», после чего введите пару e-mail — пароль. Теперь для проведения сделок вам также потребуется указать данные принадлежащего вам электронного кошелька, для чего следует нажать на кнопку «Активация аккаунта» и отметить предпочтительную платёжную систему. .
2. На сайте Telderi переходите на вкладку “Продавцу” и нажмите на крупную красную кнопку “Продать сайт”. Переде вами возникнут на экране три строки с уточнением реализуемого вами сайта: просто сайт, сайт с доменом, или же сайт без домена. Стоит немного поподробнее рассказать и каждом из предложенных на выбор пунктов. Если вы выбираете первую строку, то тем самым подтверждаете, что продаёте свой сайт целиком, то есть включая и домен. Это пожалуй самый правильный способ продажи, и поэтому встречается чаще всего. Если рассматривать операцию с точки зрения покупателя, то другие варианты нельзя назвать пригодными в плане покупки, тогда как для продажи подобный вариант вполне приемлем. При такой покупке покупателю в итоге достаётся полностью работающий сайт с доменом, базами данных и доменным именем сайта. Продажа доменного имени сайта, например в следующем виде http://sait.ru. Стоит однако понимать, что в том случае, если домен будет располагаться в зоне ru, то вы в обязательном порядке обязаны будете заверить письмо к регистратору у нотариуса, либо появиться непосредственно в офисе самого регистратора. Причём эта необходимость возникает как при продаже, так и при покупке сайта целиком. В последнее время стал чаще применяться более простой способ, и мой любимый регистратор Reg.ru также его использует, и от вас требуется только лишь подписать соответствующий договор, после чего вы сможете продавать сайты простым нажатием кнопки и подтверждением операции посредством телефона.
3. После того, как вы определитесь с типом продажи, вам останется только лишь ввести адрес вашего сайта, активировать строчку «Безопасный тип сделки» и нажать кнопку «Готово». На этом можно считать, что начальная стадия завершена, и теперь вы сможете приступить к выставлению на продажу сайта.
4. На странице, которая откроется справа, вы увидите список шагов. Их выполнение позволит вам сделать добавление своего сайта в каталог.Вам будет предложено ввести всю необходимую информацию, касающуюся продаваемого вами сайта. Этот раздел требует от вас особого внимания, и чем больше подробностей будет вами указано, тем большей станет вероятность того, что он привлечёт многочисленных покупателей и довольно быстро будет продан. Особо описывать каждый пункт не имеет смысла, так как никаких сложностей здесь нет, и всё достаточно просто. К тому же инструкция по заполнению полей содержится на самом сайте Telderi. Однако нужно остановиться подробнее на 11-ом необходимом пункте «Подтвердить права» и третьем из возможных — «Прикрепить файлы». Подтвердить свои права вам требуется для того, чтобы администрация биржи уверилась в том, что вы продаёте свой собственный сайт, владельцем которого и являетесь, а вовсе не чужой ресурс. После нажатия кнопки «Подтвердить права» вы увидите окошко с двумя возможными вариантами: «Добавить meta tag» и «Загрузить txt-файл». Вам останется лишь выбрать предпочтительный для вас, установив напротив него галочку, и тут же появится подробная инструкция для дальнейших действий. Вслед за тем, как вы проведёте подтверждение одним из указанных выше способов, вам необходимо будет нажать на кнопку «Проверить». В свою очередь пункт «Прикрепить файлы» поможет вам подтвердить доходность вашего сайта. И вам потребуется только лишь сделать скриншот, который и будет показывать приносимую прибыль. Скриншот с экрана выполняется путём одновременного нажатия клавиш Alt и Print Screen (но в некоторых случаях достаточно будет и одной клавиши Prt Sc, расположенной в правом верхнем углу клавиатуры). Всё лишнее затем необходимо будет обрезать во встроенном в систему графическом редакторе MS Paint либо любым другим подобным приложением. Кстати, отснятое изображение вставляется одновременным нажатием клавиш Ctrl и V. Затем вам в пункте «Прикрепить файл» необходимо будет нажать на кнопку «Добавить…» и указать месторасположение вашего снимка экрана, после чего нажать «Начать загрузку». Если денег ваш ресурс никаких не приносит, то этот пункт лучше будет пропустить. Именно от того, насколько полно и информативно будет заполнен этот раздел, в итоге и и будет зависеть спрос и конечная цена вашего сайта. Описываемая вами информация должна быть максимально понятной и не содержать в себе каких-либо двусмысленностей. Вполне понятно, что каждый покупатель в первую очередь при необходимости покупки обращает внимание на готовые и работающие ресурсы, и поэтому в случае каких-то неполадок необходимо будет чётко указать, что сайт нуждается в доработке.Стоит указать и блиц-цену. Она представляет собой такую сумму, объявив которую покупатель автоматически становится победителем аукциона. В первую очередь это позволит ему сэкономить время.Ну и после заполнения всей необходимой информации вам потребуется внести небольшой залог для подтверждения реквизитов указанного вами кошелька. Сумма выражается в размере 100 wmr.Напоследок останется ещё указать период проведения аукциона, и максимально возможным в данном случае сроком будет 31 день.

На этом пожалуй всё, и с этого времени вам для эффективности продажи стоит регулярно проверять появление новых ставок. Необходимо предупредить, что чем чаще вы станете выполнять такие проверки, тем быстрее в конечном итоге может произойти продажа, ведь не исключено, что кто-то из покупателей захочет заплатить блиц-цену.

Регулярно читайте и оставляемые пользователями комментарии и пишите ответы на их вопросы. Из-за того, что вы станете активно проявлять интерес к продаже и будете активно поддерживать общение, вы покажете себя только с лучшей стороны. А тем более, что таким образом всегда можно выяснить что-либо непонятное и решить все спорные вопросы.

В обязательном порядке указывайте точную информацию. Не стоит преувеличивать. Это не даст вам, никаких преимуществ. В процессе проверки сайта покупателем, все “преувеличения” проявятся и сделка сорвется. Это будет ваша вина.

Как выбрать покупателя?

В ходе аукциона, возможные покупатели будут делать ставки и предлагать разные суммы, которые они хотят заплатить за ваш сайт. Увидев суммы не торопитесь останавливать выбор покупателя. Дождитесь конца аукциона. После завершения аукциона, вам надо будет выбрать победителя. Биржа Телдери, содержит такой показатель как – рейтинг пользователей. Чем больше рейтинг данного пользователя, тем большим доверием он пользуется как покупатель. Внимательно рассмотрите этот показатель. Если рейтинг отрицательный, то постарайтесь не иметь дел с таким покупателем.

Ждите пополнение счета покупателем

После осуществления выбора покупателя, он перечисляет на свой счет деньги в размере стоимости сайта. Затем Telderi замораживает данную сумму денег до окончания процесса передачи домена, архива сайта и базы данных (если есть).

Как передать домен?

Перед передачей файлов сайта покупателю, надо осуществить переоформление домена. Существует два варианта этого процесса: бумажный и безбумажный. Каждый регистратор имеет свои условия. Если домен сайта зарегистрирован через свой хостинг (например, домен получен в подарок и т. д. ), то регистратора можете узнать через службу поддержки данного хостинга. Причем хостер (то есть компания по предоставлению услуг хостинга) не является регистратором сайта (это только посредник). Данная компания не может переоформить домен. После того, как выясните, кто регистратор сайта, сделайте обращение в его службу поддержки и узнайте, какие есть способы передачи прав на домен третьему лицу.

“Бумажная” передача домена

В этом случае, для передачи прав надо будет скачать с сайта регистратора специальную форму заявления по передаче домена. Данное заявление и ксерокопии всех страниц паспорта надо будет заверить у нотариуса (услуга стоит около 1000 рублей). Затем необходимо отправить почтовой пересылкой заявление на адрес офиса регистратора. После получения письма, начнется сам процесс передачи домена. Нужно иметь в виду, что человек принимающий домен тоже отправляет заявление на прием домена.

“Безбумажная” передача домена

В этом случае все очень просто. Осуществляете переход в свой аккаунт на сайте регистратора и передаете домен.

Как передать сайт?

Эту процедуру можно осуществить за час. Процесс требует подключения к сайту по FTP, скопируйте файлы сайта на собственный компьютер. Сделайте архив и передайте покупателю. Это можно проделать, загрузив архив на файлообменник. Еще можно попросить службу поддержки хостера, сделать архив сайта. Как правило, они всегда идут навстречу. Если продаваемый сайт сделан при помощи CMS (то есть системой управления контентом, например WordPress), то вместе с архивом сайта необходимо сделать передачу базы данных MySQL. Скачать данные можно в PhpMyAdmin хостера. Если возникают проблемы с входом в PhpMyAdmin, то попросите помощи в службе поддержки хостера.

• Войдите в PhpMyAdmin;
• Выберите, в списке слева, необходимую базу данных;
• Нажмите на ссылку “Экспорт”;
• Сохраняйте архив базы на своем компьютере;
• Передаете базу покупателю также как и файлы сайта.

Затем подходит момент получения денег за проданный сайт. Обычно деньги передают через WebMoney.

Как правильно составить заголовок для продажи сайта?

Заголовок и описание к сайту играют очень важную роль, ведь от того насколько правильно и качественно вы их составите может очень сильно зависеть найдете ли вы нужного покупателя или нет?

Соствляя заголовок обязательно нужно указать тематику сайта, а также его ключевые характеристики, например, наличие в ЯК и/или DMOZ, а также ТИЦ, PR, количество проиндексиорованных страниц в Яндексе и Google, возраст сайта, присутствие сайта в основных бижах и его даход. Особенно важно указывать в заголовке наличие присвоенной тематики только по Яндекс Бару, т.е. если сайт находится в скрытом ЯК. Ведь даже если вы будете продавать сайт через Telderi, то покупатели не смогут найти ваш сайт используя при этом какой-либо фильтр.

Вот пример неправильных описаний:

• продаю хороший сайт;
• продам отличный сайт задаром;
• срочно продам сайт;

Такие заголовки вообще не содержат полезной информации. Если указать просто тематику, то ситуация будет лучше, но не на много:

• продам стоительный сайт;
• продаю отличный новостной портал;
• продам варезник;

То ли дело, если вы заголовке вы укажите все основные параметры и характеристики сайта:

• Продам автомобильный сайт: ЯК, DMOZ, ТИЦ 100, PR 5, 3 года, 1000 страниц, 500 посетителей, ГГЛ, Ротапост, Miralinks с доходом 15 тыс. рублей.
• Продам медицинский сайт ТИЦ 50, PR 2, 5 лет, 2000 страниц, 3500 посетителей, доход в Adsence и РСЯ 5 тыс. руб./мес.
• Продам кулинарный сайт ТИЦ 30, PR 1, 500 страниц, 1 год, принят в ГГЛ, ГетГЛ, ротапост, блогун, Miralinks.

Подобные заголовки содержит максимум информации, лишь в одной строке и позволит покупателям сразу понят интересен ли им сайт или нет. Именно поэтому описание необходимо составлять очень тщательно.

Как правильно составить описание для продажи сайта в Telderi?

Содержательное описание лота увеличивает не только вероятность совершения сделки, но также и продажную цену. Дополнительное время, затраченное на полноценное описание может принести вам свои плоды. Потенциальных покупателей отпугивает случаи, когда продавцы плохо составляют описание или совсем пренебрегают им. Если человек не может сделать последовательное и доступное описание проекта, который продается, значит созданием сайта он скорее всего занимался плохо. Качественное описание дает информацию о вашей обязательности и косвенно сообщает, что сделка и передача сайта пройдут гладко.

При этом очень важно, чтобы описание было максимально полным, достоверным и учитывающим интересы покупателя. Очено важно все описывать четно, ведь если обнаружится ложь, то сделку отменят, а продавец (то есть вы) получит удар по рейтингу и репутации. Полностью открыто опишите все детали и ответьте на вопросы в комментариях. Кое о чем все-таки не помешает умолчать (но не надо уходить от ответов на прямые вопросы). Например, если тИЦ у продаваемого сайта устойчиво растет, то сделайте прикрепление к лоту красивого скриншота с историей изменений этого показателя. А, если же график тИЦ не так хорош, просто не упоминайте историю тИЦ в описании. По умолчанию продавец не обязан этого делать. Когда спросят — тогда ответите.

Полнота описания оказывает влияние на конечную цену и значительно уменьшает риск срыва сделки. Также помните, что описание должно быть привлекательным. Расскажите о том, что является сильными сторонами проекта. Напишите о способах, как его можно монетизировать еще лучше, если это уже вами сделано. Остановитесь на моментах, в которых кроется потенциал роста, а также на возможностях улучшения. Подготовьтесь передать покупателю дополнительные материалы (то есть семантическое ядро, картинки, неиспользованные тексты, результаты анализа конкурентов, контакты рекламодателей, списки обратных ссылок и так далее). Пусть покупатель сразу начинает обдумывать, как он будет работать над развитием и монетизацией сайта после завершения сделки. Человеку психологически трудно отказаться от уже мысленно нарисованной красивой картины, и возможный покупатель будет активнее бороться за лот.

Какие основные характеристики необходимо внести в описание сайта?

В описании сайта учитывать разность в предоставленной информации. Ведь она составляется на момент выставления сайта на продажу. Когда же он продается, может пройти определенный промежуток времени, а следовательно и какие-то факты уже будут не те. В данном случае можно подстраховаться и указать дату, на которую вся информация является актуальной. Или же, необходимо постоянно обновлять ее.

• Сделайте небольшое описание своего сайта, его предисторию и основополагающую идею. Можно указать основную «изюминку» сайта, если таковая существует. Для этого не обязательно много изощряться, достаточно пару нужных слов и этого будет достаточно, чтобы повысить рейтинг сайта среди покупателей.
• Обязательно перечислите все ваши способы монетизации сайта, все биржи, сайты, которые задействованы были в ходе работы и до сих пор функционируют. Если сайт специализируется только на каком-то одном направлении, то укажите на каком именно. При наличие у вас прямых работодателей, не лишним станет указать об этом.
• Очень положительной оценкой пользуются сайты, которые расположены в престижных каталогах и сервисах. Так, например, если ваш сайт имеется в Яндекс Каталоге, в DMOZ, в Яндекс Новости, в Гугл Новости, в Рамблер Новости и т.д., то обо всем надо указывать полностью.
• Если сайт продается через биржу Telderi, то есть многие характеристики, которые определяются и указываются автоматически. Но, не все можно определить в таком режиме, некоторые надо указывать самостоятельно. Для этого, необходимо осуществить данный анализ самому с помощью плагина RDS bar, который можно скачать для FireFox, Opera или Chrome или качайте нужную версию на официальном сайте. Тем самым, вы сможете перечислить его основные характеристики. Если есть возможность, то можно указать траст сайта по версии Xtool.
• Расскажите подробно о самом домене. Его зона и дата истечения. Исторические данные о домене: вы ли собственник, каким способом его приобрели. Что на нем размещалось до вас. С какого года начинается история данного сайта. Пошаговое описание передачи домена.
• Надо обязательно указать все в мельчайших подробностях. все нюансы, которые необходимы для полной работоспособности сайта, не надо устраивать покупателю мелких пакостей и что-то от него утаивать.
• Все моменты по переносу продумать следует заблаговременно. В том случае, если какие-то сервисы имеют регистрацию на ваше имя и нет возможности их переписки на другое лицо, то оповестите об этом потенциального покупателя.
• Если вы боитесь, что, что-то забыли указать в описании, то посмотрите на свой лот со стороны и подумайте, какие-бы вы задали вопросы продавцу, находясь на месте покупателя. Можете ответить на эти вопросы в письменном виде.
• Еще одно важное дополнение — это необходимый перечень скриншотов: история трафика, ТИЦ, количество страниц в Яндексе и в Гугле, статистические таблицы и графики доходности, которые учитываются в монетизации.

Чего не следует забывать при описании контента и дизайна?

Если вы используете свою собственную методику покупки или написания и публикации контента, то об этом следует рассказать. Например, возможно, что вы собирайте новости с определенных конкретных источныков или у определенной группы людей.

Также стоит указать и то, кто занимается администрированием и наполнением сайта и какое количество времени отнимает данная работа. Необходимо будет подтвердить свою готовность предоставить покупателю контактные данные всех авторов и редакторов, а также технических сотрудников проекта (если таковые имеют место быть).

Если же вам приходилось заказывать уникальный дизайн или же заниматься глубокой уникализацией какого-либо публичного шаблона, это также стоит упомянуть.

Что поместить в описание трафика и SEO?

Необходимо будет подготовиться к тому, что вам по запросам придётся открывать доступ к статистике, и поэтому у вас на сайте должен иметься заблаговременно установленный счётчик сбора статистики. Чаще остальных для таких целей используется Liveinternet, а плюс ко всему Телдери занимается импортом из LI графика и данных посещаемости, которые включаются в раздел «Подробнее о трафике и SEO». И даже в том случае, если трафик будет минимальным, скрывать это никакой нужды нет. Покупатель самостоятельно решит, получится ли у него повысить посещаемость сайта, для чего он как правило должен будет просмотреть историю посещений в разрезе ключевых фраз. Помимо этого даже по небольшой выборке посетителей можно будет дать оценку поведенческим факторам. Если же вы станете отвечать на запрос, что именно минимальный трафик и стал причиной решения не устанавливать счётчик, вы тем самым сможете вызвать подозрения. Обозначьте по каким из запросов у вашего сайта есть занимаемые им позиции в топах поисковиков. Применялись ли эффективные и нестандартные методы раскрутки, и если да, то нелишним будет привести результаты такого применения. Используются ли настоящие естественные ссылки (а не покупные псевдоестественные), откуда они взялись (вот здесь можно будет ещё раз подчеркнуть интересность сайта для определённой аудитории и его качество). Ведётся ли какая-нибудь работа для поддержания ТИЦ/PR.

Длительность аукциона

Имейте в виду, что каждая сделанная в последние 12 часов перед окончанием аукциона ставка автоматически продлевает его длительность ещё на 12 часов. Однако не имеет никакого смысла создавать аукционы, длительность которых будет менее недели.

Стоит ли скрывать URL при продаже сайта?

На самом деле однозначного ответа на данный вопрос нет. Все сугубо индивидуально. И не смотря на то, что одни вебмастера скрывают URL сайта из маркетинговых соображений, мотивируя это тем, что таким образом можно повысить интерес к лоту, на самом деле это не всегда так и более того, порой просто раздражает потенциальных покупателей. Как же быть? Если ваш сайт не имеет какой-либо очень узкой направленности и большого трафика или выдающихся показателей, то смысла скрывать его адрес нет. Однако если вас сайт не дешевый, и вы не хотите допускать новичков к торгам и подвергать самого себя лишнему риску (например, если сайт в ЯК), то не выставляйте ссылку о продаже сайта на всеобщее обозрение. Лучше тогда удостаивать чести просмотра URL вашего сайта только тех покупателей, которые имеют высокий рейтинг. Этот показатель вы можете установить сами для себя. Конечно же, никому не нужны в деле продажи сайтов, да и в любом другом деле, новички, не имеющие должного опыта. Пусть лучше они набираются опыта в другом месте, а не за ваш счет. Лучшим вариантом станет, когда пользователь осуществил хотя бы пару подобных сделок или, хотя-бы обладает аттестатом WebMoney. Если вы получаете от какого-то пользователя сообщение, в котором он обещает дать вам блиц в обмен на ссылку, не ведитесь, как маленький на конфетку, это просто заманчивый ход обмана. Тем более, если вы видите, что рейтинг у данного пользователя нулевой. И таких заманиловок будет много, главное трезво следовать своим установленным правилам и контактировать только с теми покупателями, которые обладают высоким рейтингом. Такая предосторожность послужит вам только плюсом, так как будущий покупатель оценит этот шаг по достоинству и поймет, что вы человек с деловым настроем.

Итак, подытоживая вышесказанное предлагаем вам ниже ознакомиться со списком ситуаций, когда вам обязательно нужно скрывать URL при продаже сайта:

• Наличие сайта в Яндкекс Каталоге (ЯК) или в скрытом ЯК. Вы просто обязаны скрыть адрес сайта, для того чтобы обезопасить покупателя от того, что сайт может вылететь из ЯК, по первому же стуку зависливых конкурентов на торгах. При этом любые просьбы показать URL сайта до того, как будет совершена сделка должны игнорироваться, особенно если у сайта большой ТИЦ.
• Сайты принятые в Яндекс Новости или в Гугл Новости также лучше не показывать, как и любые другие, которые были приняты в подобные сервисы.
• Сайты с малым количеством страниц и с большой посещаемостью также лучше не показывать любителям просто поглазеть и спарсить у все ключевые запросы.
• Крупные и популярные порталы с большой посещаемостью.
• Сайты известных брендов и официальных компаний, которые будут проданы тоже следует защищать от любопытных зевак в интересах покупателей.

Как правильно выбрать блиц-цену?

Блиц — это сумма, за которую покупатель может приобрести сразу же, т.е. без торгов. Безусловно, что это максимальная желаемая сумма, которую вам нужно указать. Однако очень важно ее правильно подобрать, чтобы кто-то сделал блиц. Ведь если вы слишком завысите сумму, то не сможете продать сайт за максимум и потеряете часть денег, отдав его победителю аукциона, который был определен в ходе торгов.

Итак, вы рассчитали стоимость сайта, составили описание и решили запустить аукцион. Безусловно, что очень важно подобрать наиболее правильные цены. Многие продавцы на форумах используют одну хитрость, указывая только сатртовую цену, а напротив блиц-цены отмечают, что она будет определена немного позже. К счастью, существующие правила биржи Телдери также не запрещаются вам устанавливать блиц-цену после запуска аукциона. Просто сначала, когда вы задаете цены, укажите только стартовую и оптимальную стоимость сайта, а поле, где должна быть блиц-цена оставьте пустым.

Далее вам стоит понаблюдать за торгами, и в то время, как покупатели будут активно делать ставки, кто-то из них вполне вероятно сумеет достичь определённого вами ранее блица, и поэтому блиц может быть выше предполагаемого.

Неправильно заявленная блиц-цена может в итоге стать причиной гибели лота. Излишне низкий блиц станет отпугивать потенциальных покупателей (так как они станут думать, что с сайтом что-то не так, и поэтому продавец пытается поскорее от него избавиться). В то же время явно завышенный блиц существенно снижает возможность покупки (поскольку покупатели в таком случае станут не без оснований предполагать, что продавец совершенно не ориентируется в существующих реалиях рынка и не совсем адекватен, и поэтому может в самый неподходящий момент, отказаться от сделки, если цена будет превосходить блиц очень сильно).

Покупательский спрос в свою очередь серьёзно зависит от времени года, дня недели, состояния рынка, и многих других различных факторов . Ставок по совершенно непонятным причинам может быть и чересчур много, и не быть совсем. Некоторые аукционы приходится запускать по несколько раз. У меня был случай, что никто не хотел сделать ставку даже ниже оптимальной цены. И поэтому по прошествии нескольких месяцев я по новой запустил этот лот, слегка снизив при этом оптимальную цену, и в итоге он довольно быстро продался по блицу. Нужно отметить, что около половины собственных лотов я реализовал на Телдери по блиц-цене.